「沖縄へ移住をしたいけど今の持ち家は売りに出すの？」「期間限定でロングステイを考えているけど、今の家を貸しておきたい...」そんなお客様に"リロケーションシステム"をおすすめします。お持ちの家やマンションをそのまま定期借家契約としてお貸しする事ができます。急な転勤や移住、ロングステイでも"リロケーションシステム"を利用すると、留守中も賃料収入を確保することができます。
リロケーションシステムとは？
移住中やロングステイ、転勤中の間に持ち家など一定期間空き家になるお客様の所有家屋を、定期借家契約で貸し出すシステムです。全ての賃貸運営業務は、シャングリラが業務提携をしている「東急リロケーション㈱」がサポートするので安心。入居者の募集から、申し出事項の対応、定期巡回、滞納保証、明渡し交渉など日常の業務から退去時まできめ細かな管理業務を行います。
（空室期間の家賃保証はありません）
サービス概要
家賃滞納に関する心配はいりません。賃料を滞納した場合でも、約束の期限までに弊社がお支払いしますので、安心してお任せいただけます。
万一、お客様とお約束した期日までに明渡しできない場合には、期間満了の8日目から物件返還まで、明渡し保証料をお支払いいたします。
貸主の負担となる冷暖房や給湯器などの設備修繕費用。できるだけ安定した賃料収入をご提供するために、1回5万円の範囲内で無料修理を行います。※フリーメンテナンスサービスの対象とならない場合がございます。
広告・宣伝、入居者の選考、応募状況の管理。
３ヶ月毎の入出金をご報告。
転貸借契約の締結、契約書類の作成・保管。
入居者退去後の現地立会。
年2回、転貸借契約期間中の物件を巡回・報告。
転貸借契約開始前の物件の現況および設備等チェック。
ガイドラインにそって原状回復費用の帰属先の判定敷金の精算。
※定期借家契約の流れや、上記の詳細につきましてはお問い合わせください。
沖縄シャングリラでは、快適なセカンドライフが送れるように沖縄移住を応援しております。
お客様の疑問点から、リロケーションシステムサービスに関する具体的なお問い合わせにお答えいたします。「お問い合わせフォーム」よりいつでもお気軽にご質問ください。
